1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
橿原市
7.6万円/㎡
前年比-69.2%
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東急ドエル大和八木アネックスA号棟
奈良県橿原市上品寺町
近鉄大阪線 / 大和八木駅 徒歩15分
1996年築 / 10階建 / 215戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,802万円
26.4万円/㎡
1,160
1,588
2,016
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,802万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜2,016万円
23.3万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエル大和八木アネックスA号棟
1,890万円（27.7万円/㎡）/ 7階 / 68.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,890万円 | 27.7万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 898万円 | 13.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 980万円 | 14.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/05 | 1,080万円 | 16.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 1,990万円 | 29.2万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 998万円 | 15.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,438万円 | 21.1万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 1,448万円 | 21.2万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/24 | 930万円 | 16.5万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,458万円 | 21.4万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 1,000万円 | 17.7万円 | 2階 | 56.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 17.3万円 | 7階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,488万円 | 21.8万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 980万円 | 16.6万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 990万円 | 14.5万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 1,580万円 | 19.0万円 | 5階 | 83.25㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 17.3万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 800万円 | 12.6万円 | 2階 | 63.47㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,198万円 | 18.2万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 900万円 | 13.6万円 | 2階 | 66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,298万円 | 19.5万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,280万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,390万円 | 20.9万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,080万円 | 15.8万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 1,370万円 | 19.3万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 1,200万円 | 17.6万円 | 8階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 20.9万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,690万円 | 23.8万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 1,698万円 | 25.6万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 1,798万円 | 27.1万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 1,780万円 | 25.1万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 1,880万円 | 28.3万円 | 10階 | 66.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 998万円 | 15.7万円 | 3階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 東急ドエル大和八木アネックスA号棟 橿原市上品寺町 | 大和八木駅15分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 215戸 | RC |
| 2025/05/09 | 朝日プラザアトリアーナ八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 178戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、橿原市では69.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は橿原市の平均と比較して264.5%割高です。